กระทรวงการคลังเร่งหาทางแก้ปัญหาอัตราการปฏิเสธสินเชื่อบ้านที่พุ่งสูงขึ้น

นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้กล่าวในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 ถึงความมุ่งมั่นของรัฐบาลในการเพิ่มโอกาสการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยในปัจจุบันอัตราการปฏิเสธสินเชื่อบ้านสูงถึง 44% กระทรวงการคลังจึงวางแผนหารือกับธนาคารแห่งประเทศไทยเพื่อหาแนวทางลดข้อจำกัดในการปล่อยกู้ โดยอาจใช้กลไกของธนาคารรัฐในการสนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำและกลไกการค้ำประกัน

สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ความเคลื่อนไหวนี้มีความสำคัญเนื่องจากมุ่งเน้นการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นเสาหลักสำคัญของเศรษฐกิจไทย โดยสมาคมอสังหาริมทรัพย์ 3 แห่งได้เสนอข้อเสนอต่อรัฐบาล รวมถึงการเพิ่มเพดานการลดหย่อนภาษีดอกเบี้ยบ้านจาก 1 แสนบาทเป็น 2 แสนบาท และการขยายวงเงินโครงการ “บ้านคนละหลังพลัส” จาก 5 หมื่นล้านบาทเป็น 1 แสนล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการหารือเกี่ยวกับการปรับภาษีที่ดินตามการใช้ประโยชน์จริงและการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ประหยัดพลังงาน

แม้ว่าข้อเสนอดังกล่าวจะมีจุดมุ่งหมายเพื่อกระตุ้นตลาดและช่วยให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง แต่มาตรการเหล่านี้ยังอยู่ในระหว่างการพิจารณา และยังไม่มีการยืนยันว่ามาตรการใดจะถูกนำมาใช้จริงหรือจะมีผลบังคับใช้เมื่อใด ประชาชนควรติดตามประกาศอย่างเป็นทางการจากรัฐบาลเพื่อรับทราบข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงทางภาษีหรือโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อใหม่ๆ