Il Ministero delle Finanze thailandese cerca soluzioni per gli alti tassi di rifiuto dei mutui
Il governo thailandese sta valutando misure per migliorare l'accesso ai prestiti per la casa, con tassi di rifiuto che raggiungono il 44%, mentre le associazioni di categoria propongono sgravi fiscali e l'espansione dei programmi di credito.
Il vice primo ministro e ministro delle Finanze, Ekniti Nitithanprapas, è intervenuto recentemente alla 50ª Fiera delle Case e dei Condomini, sottolineando l'impegno del governo a facilitare l'accesso ai mutui. Con i tassi di rifiuto dei mutui attualmente al 44%, il Ministero delle Finanze sta pianificando discussioni con la Banca di Thailandia per affrontare le restrizioni al credito, utilizzando potenzialmente le banche statali per fornire prestiti a basso interesse e meccanismi di garanzia.
Per i residenti e i potenziali investitori immobiliari, questi sviluppi sono significativi in quanto mirano a stimolare il settore immobiliare, che rimane un pilastro vitale dell'economia thailandese. Tre importanti associazioni immobiliari hanno presentato proposte al governo, tra cui l'aumento del tetto di detrazione fiscale sugli interessi ipotecari da 100.000 a 200.000 baht e l'espansione del programma di credito 'Baan Khon La Lang Plus' da 50 a 100 miliardi di baht. Inoltre, si discute dell'adeguamento delle imposte fondiarie per riflettere l'uso effettivo e si spinge per sviluppi abitativi più efficienti dal punto di vista energetico.
Sebbene queste proposte mirino a stimolare il mercato e ad aiutare i cittadini ad acquistare una casa, rimangono al vaglio. Non è ancora confermato quali misure specifiche saranno adottate né quando entreranno in vigore. I residenti dovrebbero monitorare gli annunci ufficiali del governo per aggiornamenti su potenziali modifiche fiscali o sulla disponibilità di nuovi crediti.
