Министерство финансов Таиланда ищет пути решения проблемы высокого уровня отказов по ипотечным кредитам
Правительство Таиланда изучает меры по улучшению доступа к жилищным кредитам на фоне 44% уровня отказов, в то время как отраслевые ассоциации предлагают налоговые льготы и расширение кредитных программ.
Заместитель премьер-министра и министр финансов Экнити Нититханпрапас недавно выступил на 50-й выставке жилья и кондоминиумов, подчеркнув стремление правительства облегчить доступ к ипотечным кредитам. Учитывая, что уровень отказов по ипотеке в настоящее время достигает 44%, Министерство финансов планирует обсуждения с Банком Таиланда для устранения кредитных ограничений, потенциально используя государственные банки для предоставления кредитов с низкими процентными ставками и механизмов гарантий.
Для жителей и потенциальных инвесторов в недвижимость эти события имеют большое значение, поскольку они направлены на стимулирование сектора недвижимости, который остается жизненно важной опорой экономики Таиланда. Три крупные ассоциации недвижимости представили правительству предложения, включая повышение потолка налогового вычета по ипотечным процентам со 100 000 до 200 000 бат и расширение кредитной программы «Baan Khon La Lang Plus» с 50 до 100 миллиардов бат. Кроме того, ведутся дискуссии о корректировке земельных налогов с учетом фактического использования и продвижении более энергоэффективных жилищных проектов.
Хотя эти предложения направлены на оживление рынка и помощь гражданам в приобретении жилья, они все еще находятся на стадии рассмотрения. Пока не подтверждено, какие именно меры будут приняты и когда они вступят в силу. Жителям следует следить за официальными правительственными объявлениями для получения информации о возможных налоговых изменениях или доступности новых кредитов.
