El Ministerio de Finanzas de Tailandia busca soluciones a las altas tasas de rechazo de préstamos hipotecarios
El gobierno tailandés está explorando medidas para mejorar el acceso a préstamos para la vivienda, ya que las tasas de rechazo alcanzan el 44%, mientras que las asociaciones del sector proponen alivios fiscales y la expansión de programas de crédito.
El viceprimer ministro y ministro de Finanzas, Ekniti Nitithanprapas, se dirigió recientemente a la 50ª Feria de Casas y Condominios, destacando el compromiso del gobierno de facilitar el acceso a préstamos hipotecarios. Con las tasas de rechazo de hipotecas situándose actualmente en el 44%, el Ministerio de Finanzas planea mantener conversaciones con el Banco de Tailandia para abordar las restricciones crediticias, utilizando potencialmente bancos estatales para proporcionar créditos de bajo interés y mecanismos de garantía.
Para los residentes y posibles inversores inmobiliarios, estos avances son significativos, ya que pretenden estimular el sector inmobiliario, que sigue siendo un pilar vital de la economía tailandesa. Tres importantes asociaciones inmobiliarias han presentado propuestas al gobierno, entre ellas aumentar el techo de deducción fiscal por intereses hipotecarios de 100.000 a 200.000 bahts y ampliar el programa de crédito 'Baan Khon La Lang Plus' de 50.000 a 100.000 millones de bahts. Además, se debate el ajuste de los impuestos sobre la tierra para reflejar el uso real y se impulsa el desarrollo de viviendas más eficientes desde el punto de vista energético.
Aunque estas propuestas pretenden dinamizar el mercado y ayudar a los ciudadanos a acceder a la vivienda, siguen estando en estudio. Aún no se ha confirmado qué medidas específicas se promulgarán ni cuándo entrarán en vigor. Los residentes deben estar atentos a los anuncios oficiales del gobierno para conocer las posibles modificaciones fiscales o la disponibilidad de nuevos créditos.
