Thailands Finanzministerium sucht Lösungen für hohe Ablehnungsquoten bei Immobilienkrediten
Die thailändische Regierung prüft Maßnahmen zur Verbesserung des Zugangs zu Wohnungsbaudarlehen, da die Ablehnungsquoten 44 % erreichen, während Branchenverbände Steuererleichterungen und die Ausweitung von Kreditprogrammen vorschlagen.
Der stellvertretende Premierminister und Finanzminister Ekniti Nitithanprapas sprach kürzlich auf der 50. Haus- und Eigentumswohnungsmesse und betonte das Engagement der Regierung, den Zugang zu Immobilienkrediten zu erleichtern. Da die Ablehnungsquoten für Hypotheken derzeit bei 44 % liegen, plant das Finanzministerium Gespräche mit der Bank of Thailand, um Kreditbeschränkungen anzugehen. Dabei könnten staatliche Banken genutzt werden, um zinsgünstige Kredite und Bürgschaftsmechanismen bereitzustellen.
Für Einwohner und potenzielle Immobilieninvestoren sind diese Entwicklungen von Bedeutung, da sie darauf abzielen, den Immobiliensektor anzukurbeln, der eine tragende Säule der thailändischen Wirtschaft bleibt. Drei große Immobilienverbände haben der Regierung Vorschläge unterbreitet, darunter die Anhebung der Obergrenze für den Steuerabzug von Hypothekenzinsen von 100.000 auf 200.000 Baht und die Ausweitung des Kreditprogramms „Baan Khon La Lang Plus“ von 50 Milliarden auf 100 Milliarden Baht. Darüber hinaus gibt es Diskussionen über die Anpassung der Grundsteuern an die tatsächliche Nutzung sowie Bestrebungen für energieeffizientere Wohnbauprojekte.
Obwohl diese Vorschläge darauf abzielen, den Markt zu beleben und Bürgern beim Wohneigentum zu helfen, befinden sie sich noch in der Prüfung. Es ist noch nicht bestätigt, welche spezifischen Maßnahmen erlassen werden oder wann sie in Kraft treten könnten. Einwohner sollten offizielle Regierungsankündigungen auf Aktualisierungen zu möglichen Steueränderungen oder neuen Kreditmöglichkeiten hin beobachten.
