Le ministère thaïlandais des Finances cherche des solutions aux taux élevés de rejet des prêts immobiliers
Le gouvernement thaïlandais explore des mesures pour améliorer l'accès aux prêts au logement alors que les taux de rejet atteignent 44 %, tandis que les associations professionnelles proposent des allégements fiscaux et l'expansion des programmes de crédit.
Le vice-Premier ministre et ministre des Finances, Ekniti Nitithanprapas, s'est récemment exprimé lors du 50e salon de l'immobilier (House and Condo Fair), soulignant l'engagement du gouvernement à faciliter l'accès aux prêts immobiliers. Avec des taux de rejet des prêts hypothécaires atteignant actuellement 44 %, le ministère des Finances prévoit des discussions avec la Banque de Thaïlande pour lever les contraintes de prêt, en utilisant potentiellement les banques publiques pour fournir des crédits à faible taux d'intérêt et des mécanismes de garantie.
Pour les résidents et les investisseurs immobiliers potentiels, ces développements sont importants car ils visent à stimuler le secteur immobilier, qui reste un pilier essentiel de l'économie thaïlandaise. Trois grandes associations immobilières ont soumis des propositions au gouvernement, notamment l'augmentation du plafond de déduction fiscale des intérêts hypothécaires de 100 000 à 200 000 bahts et l'extension du programme de crédit « Baan Khon La Lang Plus » de 50 à 100 milliards de bahts. De plus, des discussions sont en cours concernant l'ajustement des taxes foncières pour refléter l'utilisation réelle et la promotion de logements plus économes en énergie.
Bien que ces propositions visent à dynamiser le marché et à aider les citoyens à devenir propriétaires, elles restent à l'étude. Il n'est pas encore confirmé quelles mesures spécifiques seront adoptées ni quand elles entreront en vigueur. Les résidents doivent surveiller les annonces officielles du gouvernement pour obtenir des mises à jour sur les changements fiscaux potentiels ou la disponibilité de nouveaux crédits.
