Ministério das Finanças da Tailândia busca soluções para altas taxas de rejeição de crédito imobiliário
O governo tailandês está explorando medidas para melhorar o acesso a empréstimos habitacionais, com taxas de rejeição atingindo 44%, enquanto associações do setor propõem alívio fiscal e expansão de programas de crédito.
O vice-primeiro-ministro e ministro das Finanças, Ekniti Nitithanprapas, discursou recentemente na 50ª Feira de Casas e Condomínios, destacando o compromisso do governo em facilitar o acesso a empréstimos imobiliários. Com as taxas de rejeição de hipotecas atingindo atualmente 44%, o Ministério das Finanças planeja discussões com o Banco da Tailândia para abordar as restrições de crédito, utilizando potencialmente bancos estatais para oferecer juros baixos e mecanismos de garantia.
Para residentes e potenciais investidores imobiliários, estes desenvolvimentos são significativos, pois visam estimular o setor imobiliário, que continua sendo um pilar vital da economia tailandesa. Três grandes associações imobiliárias apresentaram propostas ao governo, incluindo o aumento do teto de dedução fiscal de juros hipotecários de 100.000 para 200.000 bahts e a expansão do programa de crédito 'Baan Khon La Lang Plus' de 50 bilhões para 100 bilhões de bahts. Além disso, há discussões sobre o ajuste dos impostos territoriais para refletir o uso real e um incentivo para desenvolvimentos habitacionais mais eficientes em termos energéticos.
Embora estas propostas visem impulsionar o mercado e ajudar os cidadãos na aquisição de casa própria, elas permanecem sob análise. Ainda não está confirmado quais medidas específicas serão promulgadas ou quando entrarão em vigor. Os residentes devem acompanhar os anúncios oficiais do governo para atualizações sobre possíveis mudanças fiscais ou novas disponibilidades de crédito.
