กระทรวงพาณิชย์ไทยตรวจสอบฐานข้อมูลการถือครองที่ดินของต่างชาติ

ตามรายงานจากประชาชาติธุรกิจ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) ได้เปิดเผยข้อมูลใหม่เกี่ยวกับการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ โดยจากการเชื่อมโยงฐานข้อมูลกับกรมที่ดิน พบว่ามีนิติบุคคลที่มีต่างชาติร่วมลงทุนจำนวน 36,277 ราย ที่ถือครองโฉนดที่ดินอยู่ทั่วประเทศไทย

ในจำนวนนี้มี 31,516 ราย ที่จัดเป็นนิติบุคคลไทย เนื่องจากสัดส่วนการถือหุ้นของต่างชาติในบริษัทเหล่านี้ไม่เกิน 49% ขณะนี้กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากำลังดำเนินการคัดกรองเพื่อเฝ้าระวังกลุ่มเสี่ยงที่อาจเข้าข่าย 'นอมินี' ซึ่งเป็นกรณีที่ผลประโยชน์ต่างชาติอาจใช้นิติบุคคลท้องถิ่นเพื่อหลีกเลี่ยงข้อจำกัดในการถือครองที่ดิน โดยการตรวจสอบนี้ครอบคลุม 16 จังหวัดที่ถูกระบุว่าเป็นพื้นที่เสี่ยง

สำหรับผู้อยู่อาศัยและชาวต่างชาติ ความเคลื่อนไหวนี้สะท้อนให้เห็นถึงความพยายามอย่างต่อเนื่องของรัฐบาลในการเพิ่มความโปร่งใสในการถือครองอสังหาริมทรัพย์และการปฏิบัติตามกฎระเบียบขององค์กร แม้ว่านิติบุคคลส่วนใหญ่จะดำเนินงานภายใต้เกณฑ์การถือหุ้นต่างชาติไม่เกิน 49% แต่การตรวจสอบโครงสร้างนอมินีที่เข้มงวดขึ้นอาจนำไปสู่การกำกับดูแลที่เข้มงวดขึ้นสำหรับธุรกิจที่มีเงินทุนจากต่างชาติ

ทั้งนี้ ยังคงต้องติดตามต่อไปว่าจังหวัดใดบ้างที่อยู่ภายใต้การตรวจสอบอย่างเข้มข้นที่สุด และจะมีมาตรการบังคับใช้กฎหมายที่เป็นรูปธรรมอย่างไรบ้างต่อองค์กรที่พบว่าละเมิดกฎหมายการถือครองที่ดินที่มีอยู่ โดยรัฐบาลยังไม่ได้ประกาศกรอบเวลาที่ชัดเจนสำหรับการดำเนินโครงการคัดกรองนี้ให้แล้วเสร็จ