El Ministerio de Comercio de Tailandia revisa los datos sobre la propiedad de tierras por parte de extranjeros

Según un informe de Prachachat Business, el Departamento de Desarrollo Empresarial de Tailandia (DBD) ha publicado nuevos datos sobre la propiedad de tierras por parte de extranjeros. Al integrar los registros con el Departamento de Tierras, las autoridades identificaron 36.277 entidades legales con inversión extranjera que actualmente poseen títulos de propiedad en toda Tailandia.

De estas entidades, 31.516 están clasificadas como entidades legales tailandesas, ya que la participación extranjera en estas empresas no supera el 49%. El DBD está llevando a cabo un proceso de selección para monitorear posibles acuerdos de 'testaferros' (nominees) —una práctica en la que los intereses extranjeros pueden utilizar entidades locales para eludir las restricciones de propiedad de la tierra— en 16 provincias específicas identificadas como áreas de alto riesgo.

Para los residentes y expatriados, este desarrollo destaca los esfuerzos continuos del gobierno para aumentar la transparencia en la propiedad inmobiliaria y el cumplimiento corporativo. Aunque la gran mayoría de estas entidades operan dentro del umbral del 49% de propiedad extranjera, el aumento de la vigilancia sobre las estructuras de testaferros podría conducir a una supervisión regulatoria más estricta para las empresas que involucran capital extranjero.

Queda por confirmar qué provincias específicas están bajo el escrutinio más intenso y qué acciones concretas de cumplimiento, si las hubiera, se tomarán contra las entidades que se encuentren en violación de las leyes de propiedad de tierras existentes. El gobierno aún no ha publicado un cronograma para la finalización de este proyecto de selección.