Le ministère thaïlandais du Commerce examine les données sur la propriété foncière étrangère

Selon un rapport de Prachachat Business, le Département thaïlandais du développement des entreprises (DBD) a publié de nouvelles données concernant la propriété foncière étrangère. En intégrant ses registres avec ceux du Département des terres, les autorités ont identifié 36 277 entités juridiques avec des investissements étrangers qui détiennent actuellement des titres de propriété foncière à travers la Thaïlande.

Parmi ces entités, 31 516 sont classées comme entités juridiques thaïlandaises, car la participation étrangère dans ces entreprises ne dépasse pas 49 %. Le DBD mène actuellement un processus de filtrage pour surveiller les arrangements potentiels de « prête-noms » — une pratique où des intérêts étrangers peuvent utiliser des entités locales pour contourner les restrictions sur la propriété foncière — dans 16 provinces spécifiques identifiées comme zones à haut risque.

Pour les résidents et les expatriés, ce développement souligne les efforts continus du gouvernement pour accroître la transparence dans la propriété immobilière et la conformité des entreprises. Bien que la grande majorité de ces entités opèrent dans le seuil de 49 % de propriété étrangère, la surveillance accrue des structures de prête-noms pourrait conduire à une réglementation plus stricte pour les entreprises impliquant des capitaux étrangers.

Il reste à confirmer quelles provinces spécifiques font l'objet de l'examen le plus intense et quelles mesures d'application concrètes, le cas échéant, seront prises contre les entités reconnues en violation des lois existantes sur la propriété foncière. Le gouvernement n'a pas encore publié de calendrier pour l'achèvement de ce projet de filtrage.