Политика
Министерство торговли Таиланда изучает данные о владении землей иностранцами
Департамент развития бизнеса выявил более 36 000 юридических лиц с иностранными инвестициями, владеющих землей, и начал процесс проверки на предмет потенциальных структур с подставными лицами.
Согласно отчету Prachachat Business, Департамент развития бизнеса Таиланда (DBD) опубликовал новые данные о владении землей иностранцами. Объединив базы данных с Земельным департаментом, власти выявили 36 277 юридических лиц с иностранными инвестициями, которые в настоящее время владеют документами на право собственности на землю по всему Таиланду.
Из этих организаций 31 516 классифицируются как тайские юридические лица, поскольку доля иностранного участия в них не превышает 49%. В настоящее время DBD проводит процесс проверки для выявления потенциальных схем с использованием «подставных лиц» (номинальных владельцев) — практики, при которой иностранные интересы могут использовать местные организации для обхода ограничений на владение землей. Проверка охватывает 16 провинций, определенных как зоны повышенного риска.
Для резидентов и экспатов это событие подчеркивает постоянные усилия правительства по повышению прозрачности владения недвижимостью и соблюдения корпоративных норм. Хотя подавляющее большинство этих организаций работают в рамках 49-процентного порога иностранного владения, усиление контроля за структурами с подставными лицами может привести к более строгому надзору за компаниями, привлекающими иностранный капитал.
Остается уточнить, какие именно провинции находятся под наиболее пристальным вниманием и какие конкретные меры принудительного характера будут приняты в отношении организаций, нарушающих существующие законы о владении землей. Правительство пока не опубликовало график завершения этого проекта по проверке.