เสนาดีเวลลอปเม้นท์ปรับกลยุทธ์รับมือเศรษฐกิจฟื้นตัวแบบ K-Shape

ตามรายงานจากข่าวสดออนไลน์ นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้ประกาศปรับกลยุทธ์ทางธุรกิจของบริษัท โดยเปลี่ยนจากการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมไปสู่การเป็นผู้ให้บริการ 'Housing Solution' อย่างครบวงจร การเปลี่ยนแปลงนี้เกิดขึ้นในขณะที่บริษัทสังเกตเห็นภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัวแบบ 'K-Shape' ในประเทศไทย ซึ่งการเติบโตกระจุกตัวอยู่ในบางกลุ่มธุรกิจ ในขณะที่ประชาชนส่วนใหญ่ยังไม่ได้รับประโยชน์จากการเติบโตและยังไม่รู้สึกถึงกำลังซื้อที่เพิ่มขึ้น

นางเกษรากล่าวว่า แม้ GDP อาจมีการเติบโต แต่การที่ประชาชนทั่วไปยังไม่มีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนได้ส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อปรับตัวให้เข้ากับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป เสนาจึงได้นำเสนอทางเลือกที่ยืดหยุ่นมากขึ้น ได้แก่ การเช่า การเช่าออม และการซื้อ นอกจากนี้ บริษัทยังได้เปิดตัว 'RentNex Invest' ซึ่งเป็นโมเดลที่มุ่งเน้นกลุ่มนักลงทุน โดยเสนอขายคอนโดมิเนียมพร้อมผู้เช่า หรือกลยุทธ์ 'Buy-to-Let'

สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนที่สนใจ การปรับตัวนี้สะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มที่กว้างขึ้นของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่พยายามลดความเสี่ยงจากยอดขายที่ชะลอตัวด้วยการกระจายรายได้ไปสู่ธุรกิจเช่า แม้ว่าทางเลือกใหม่เหล่านี้จะช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับผู้ที่ยังไม่พร้อมผูกมัดกับสินเชื่อระยะยาว แต่ยังคงต้องติดตามต่อไปว่าโมเดลเหล่านี้จะมีประสิทธิภาพในระยะยาวอย่างไร และจะสามารถกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมได้หรือไม่ ทั้งนี้ บริษัทยังคงติดตามตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องเพื่อประเมินสถานการณ์การฟื้นตัวของตลาด