Sena Development меняет стратегию на фоне K-образного восстановления экономики

Согласно данным Khaosod Online, управляющий директор Sena Development Кессара Таньялакпарк объявила о стратегическом сдвиге компании: переход от традиционного девелопера недвижимости к поставщику комплексных «жилищных решений». Эти изменения происходят на фоне наблюдения компанией «K-образного» восстановления экономики в Таиланде, где рост сосредоточен в определенных секторах, в то время как широкие слои населения еще не ощутили значительного роста покупательной способности.

Кессара отметила, что, хотя ВВП может демонстрировать рост, отсутствие повсеместного улучшения финансового положения потребителей препятствует четкому восстановлению рынка недвижимости. Чтобы адаптироваться к меняющемуся поведению потребителей, Sena внедряет гибкие варианты, включая аренду, аренду с правом выкупа и прямую покупку. Кроме того, компания запустила «RentNex Invest» — модель, ориентированную на инвесторов, которая предлагает кондоминиумы с уже имеющимися арендаторами (стратегия «Buy-to-Let»).

Для жителей и потенциальных инвесторов этот сдвиг отражает более широкую тенденцию девелоперов, стремящихся снизить риски, связанные со стагнацией продаж, путем диверсификации в сторону потоков доходов от аренды. Хотя эти новые варианты обеспечивают большую гибкость для тех, кто не решается брать долгосрочные ипотечные кредиты, еще предстоит подтвердить, как эти модели покажут себя в долгосрочной перспективе и смогут ли они успешно стимулировать рынок недвижимости в целом. Компания продолжает следить за экономическими показателями, чтобы определить, когда может произойти полное восстановление рынка.