Economía
Sena Development ajusta su estrategia ante una recuperación económica en forma de K
Sena Development está cambiando su modelo de negocio para incluir opciones de alquiler e inversión, mientras el mercado inmobiliario tailandés enfrenta una recuperación económica desigual.
Según Khaosod Online, la directora general de Sena Development, Kessara Thanyalakpark, ha anunciado un cambio estratégico para la empresa, pasando de ser una promotora inmobiliaria tradicional a proveedora de 'Soluciones de Vivienda' integrales. Este cambio se produce mientras la empresa observa una recuperación económica en forma de 'K' en Tailandia, donde el crecimiento se concentra en sectores específicos mientras que la población general aún no ha experimentado un aumento significativo en su poder adquisitivo.
Kessara señaló que, aunque el PIB puede mostrar crecimiento, la falta de una mejora financiera generalizada entre los consumidores ha obstaculizado una recuperación clara en el mercado inmobiliario. Para adaptarse a estos cambios en el comportamiento del consumidor, Sena está introduciendo opciones flexibles que incluyen alquiler, alquiler con opción a compra y compra directa. Además, la empresa ha lanzado 'RentNex Invest', un modelo dirigido a inversores que ofrece condominios con inquilinos ya existentes, conocido como estrategia 'Buy-to-Let'.
Para los residentes y posibles inversores, este cambio refleja una tendencia más amplia de las promotoras que buscan mitigar los riesgos asociados con el estancamiento de las ventas mediante la diversificación hacia flujos de ingresos basados en el alquiler. Aunque estas nuevas opciones ofrecen más flexibilidad para aquellos que dudan en comprometerse con hipotecas a largo plazo, queda por confirmar cómo se comportarán estos modelos a largo plazo y si lograrán estimular el mercado inmobiliario en general. La empresa sigue vigilando los indicadores económicos para determinar cuándo podría producirse una recuperación total del mercado.