Цены на землю в Бангкоке выросли в 3-м квартале 2026 года на фоне развития инфраструктуры
Центр информации о недвижимости сообщает о росте цен на незастроенные земельные участки в столичном регионе Бангкока на 2,6% в годовом исчислении, при этом в коридоре Пхра Кханонг-Бангна зафиксирован скачок на 39%.
Согласно данным Центра информации о недвижимости (REIC) при Правительственном жилищном банке, индекс цен на незастроенные земельные участки в столичном регионе Бангкока в третьем квартале 2026 года достиг 459,0 пунктов. Это на 2,6% выше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 4,1% выше, чем в предыдущем квартале.
Рост цен во многом объясняется продолжающимся расширением сетей общественного транспорта и крупными дорожными проектами, соединяющими столицу с пригородами. Район Пхра Кханонг-Бангна-Суан Луанг-Правет продемонстрировал самый высокий темп роста — 39,0%, удерживая лидерство пятый квартал подряд. Кроме того, стоимость земли вдоль линии BTS Sukhumvit выросла на 14,3% благодаря развитию многофункциональных комплексов и крупных торговых центров.
Для жителей и инвесторов эта тенденция подчеркивает изменение экономического ландшафта Бангкока, поскольку инфраструктурные проекты продолжают менять потенциал недвижимости. Хотя эти цифры указывают на высокий спрос в определенных районах, долгосрочное влияние на доступность жилья и ставки коммерческой аренды еще предстоит подтвердить. По мере того как эти территории превращаются в потенциальные новые деловые центры, заинтересованным сторонам следует следить за тем, как дальнейшая интеграция инфраструктуры влияет на местные затраты на развитие и доступность городской среды.
