I prezzi dei terreni a Bangkok aumentano nel terzo trimestre del 2026 grazie all'espansione delle infrastrutture
Il Real Estate Information Center riporta un aumento del 2,6% su base annua dei prezzi dei terreni non edificati nell'area metropolitana di Bangkok, con un picco del 39% nel corridoio Phra Khanong-Bangna.
Secondo i dati del Real Estate Information Center (REIC) della Government Housing Bank, l'indice dei prezzi dei terreni non edificati nella regione metropolitana di Bangkok ha raggiunto 459,0 punti nel terzo trimestre del 2026. Ciò rappresenta un aumento del 2,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso e un incremento del 4,1% rispetto al trimestre precedente.
La crescita è ampiamente attribuita alla continua espansione delle reti di trasporto pubblico e ai principali progetti stradali che collegano la capitale ai suoi sobborghi. L'area di Phra Khanong-Bangna-Suan Luang-Prawet ha registrato il tasso di crescita più elevato, pari al 39,0%, segnando il quinto trimestre consecutivo come zona con le migliori performance. Inoltre, le aree lungo la linea BTS Sukhumvit hanno visto aumentare il valore dei terreni del 14,3%, sostenuto dallo sviluppo di progetti a uso misto e grandi centri commerciali.
Per i residenti e gli investitori, questa tendenza evidenzia il cambiamento del panorama economico di Bangkok, mentre i progetti infrastrutturali continuano a rimodellare il potenziale immobiliare. Sebbene queste cifre indichino una forte domanda in corridoi specifici, l'impatto a lungo termine sull'accessibilità economica degli alloggi e sui tassi di affitto commerciale resta da confermare. Man mano che queste aree si evolvono in potenziali nuovi distretti finanziari, le parti interessate dovrebbero monitorare come l'integrazione delle infrastrutture influenzi i costi di sviluppo locale e l'accessibilità urbana.
