Grundstückspreise in Bangkok steigen im 3. Quartal 2026 durch Infrastrukturausbau
Das Real Estate Information Center meldet einen Anstieg der Preise für unbebaute Grundstücke im Großraum Bangkok um 2,6 % gegenüber dem Vorjahr, wobei der Korridor Phra Khanong-Bangna einen Anstieg von 39 % verzeichnete.
Nach Angaben des Real Estate Information Center (REIC) der Government Housing Bank erreichte der Preisindex für unbebaute Grundstücke in der Metropolregion Bangkok im dritten Quartal 2026 459,0 Punkte. Dies entspricht einem Anstieg von 2,6 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres und einem Anstieg von 4,1 % gegenüber dem Vorquartal.
Das Wachstum ist weitgehend auf den kontinuierlichen Ausbau der öffentlichen Verkehrsnetze und große Straßenprojekte zurückzuführen, die die Hauptstadt mit ihren Vororten verbinden. Das Gebiet Phra Khanong-Bangna-Suan Luang-Prawet verzeichnete mit 39,0 % die höchste Wachstumsrate und war damit das fünfte Quartal in Folge der leistungsstärkste Standort. Darüber hinaus stiegen die Grundstückswerte entlang der BTS-Sukhumvit-Linie um 14,3 %, unterstützt durch die Entwicklung von gemischt genutzten Projekten und großen Einkaufszentren.
Für Einwohner und Investoren unterstreicht dieser Trend die sich verändernde Wirtschaftslandschaft Bangkoks, da Infrastrukturprojekte das Immobilienpotenzial weiterhin neu gestalten. Während diese Zahlen auf eine starke Nachfrage in bestimmten Korridoren hindeuten, bleibt die langfristige Auswirkung auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum und die gewerblichen Mietpreise abzuwarten. Da sich diese Gebiete zu potenziellen neuen Geschäftsvierteln entwickeln, sollten Interessengruppen beobachten, wie die weitere Infrastrukturintegration die lokalen Entwicklungskosten und die städtische Erreichbarkeit beeinflusst.
