Экономика
Рынок вторичного жилья в Таиланде столкнулся с ростом банковских предложений
Центр информации по недвижимости сообщает об увеличении количества вторичных домов, выставленных банками на продажу, на 122,9% во втором квартале 2026 года, с заметными региональными различиями в спросе.
Согласно данным Центра информации по недвижимости (REIC), рынок вторичного жилья Таиланда претерпел значительные изменения во втором квартале 2026 года. Коммерческие банки увеличили количество предложений по объектам, изъятым за долги, на 122,9% по сравнению с предыдущими периодами.
Анализ рынка показывает, что элитные дома стоимостью от 7,5 до 10 миллионов бат в настоящее время продаются медленнее всего. Региональные показатели заметно различаются: в Накхонратчасиме (Корат) наблюдается рост числа сделок по передаче прав собственности, что свидетельствует о сильном местном рынке, в то время как на Пхукете наблюдаются признаки замедления.
Для жителей и потенциальных инвесторов эта тенденция указывает на период охлаждения рынка элитной жилой недвижимости и потенциальное увеличение доступного предложения для покупателей. Рост числа банковских предложений часто отражает более широкое экономическое давление на домохозяйства и выплаты по ипотечным кредитам.
Остается подтвердить, сохранится ли эта тенденция роста банковских предложений до конца года или это временная корректировка в секторе недвижимости. Потенциальным покупателям следует внимательно следить за условиями местного рынка, поскольку разрыв между такими провинциями, как Корат и Пхукет, предполагает, что средние национальные показатели могут не отражать реальную ситуацию в конкретных районах или типах недвижимости.
