Wirtschaft
Thailands Markt für gebrauchte Immobilien verzeichnet Anstieg bei Banken-Angeboten
Das Immobilieninformationszentrum meldet einen Anstieg der von Banken angebotenen gebrauchten Häuser um 122,9 % im zweiten Quartal 2026, mit bemerkenswerten regionalen Unterschieden bei der Nachfrage.
Laut Daten des Immobilieninformationszentrums (REIC) erlebte der thailändische Markt für gebrauchte Immobilien im zweiten Quartal 2026 signifikante Veränderungen. Geschäftsbanken haben ihre Angebote an zwangsversteigerten oder zurückgenommenen Immobilien im Vergleich zu früheren Zeiträumen um 122,9 % erhöht.
Die Marktanalyse zeigt, dass Luxushäuser im Preisbereich zwischen 7,5 und 10 Millionen Baht derzeit die langsamste Verkaufsgeschwindigkeit aufweisen. Die regionale Entwicklung ist bemerkenswert ungleichmäßig: Nakhon Ratchasima (Korat) verzeichnete einen Anstieg bei Eigentumsübertragungen, was auf einen robusten lokalen Markt hindeutet, während Phuket Anzeichen einer Marktabkühlung zeigt.
Für Einwohner und potenzielle Investoren unterstreicht dieser Trend eine Abkühlungsphase für hochwertige Wohnimmobilien und einen potenziellen Anstieg des verfügbaren Inventars für Käufer. Der Anstieg der Banken-Angebote spiegelt oft breitere wirtschaftliche Belastungen der privaten Haushalte und Hypothekenrückzahlungen wider.
Es bleibt zu bestätigen, ob dieser Trend der zunehmenden Banken-Angebote über den Rest des Jahres anhalten wird oder ob es sich um eine vorübergehende Anpassung im Immobiliensektor handelt. Kaufinteressenten sollten die lokalen Marktbedingungen genau beobachten, da die Diskrepanz zwischen Provinzen wie Korat und Phuket darauf hindeutet, dass nationale Durchschnittswerte möglicherweise nicht die Realität bestimmter Stadtteile oder Immobilientypen widerspiegeln.
