Economia
Mercado de habitação de segunda mão na Tailândia regista aumento de listagens bancárias
O Centro de Informação Imobiliária relata um aumento de 122,9% nas casas de segunda mão listadas por bancos no segundo trimestre de 2026, com variações regionais notáveis na procura.
De acordo com dados do Centro de Informação Imobiliária (REIC), o mercado de habitação de segunda mão da Tailândia registou mudanças significativas durante o segundo trimestre de 2026. Os bancos comerciais aumentaram as suas listagens de propriedades retomadas em 122,9% em comparação com períodos anteriores.
A análise de mercado indica que as casas de luxo com preços entre 7,5 e 10 milhões de baht estão a enfrentar a velocidade de venda mais lenta. O desempenho regional é notavelmente desigual: Nakhon Ratchasima (Korat) registou um aumento nas transferências de propriedade, sugerindo um mercado local robusto, enquanto Phuket mostra sinais de abrandamento.
Para residentes e potenciais investidores, esta tendência destaca um período de arrefecimento para ativos residenciais de luxo e um potencial aumento no inventário disponível para quem procura comprar propriedade. O aumento das listagens bancárias reflete frequentemente pressões económicas mais amplas sobre a dívida das famílias e os pagamentos de hipotecas.
O que resta confirmar é se esta tendência de aumento das listagens bancárias persistirá durante o resto do ano ou se é um ajuste temporário no setor imobiliário. Os potenciais compradores devem monitorizar de perto as condições do mercado local, uma vez que a disparidade entre províncias como Korat e Phuket sugere que as médias nacionais podem não refletir a realidade de bairros ou tipos de propriedade específicos.
