Économie
Le marché du logement d'occasion en Thaïlande connaît une hausse des annonces bancaires
Le Centre d'information sur l'immobilier rapporte une augmentation de 122,9 % des logements d'occasion mis en vente par les banques au deuxième trimestre 2026, avec des variations régionales notables.
Selon les données du Centre d'information sur l'immobilier (REIC), le marché thaïlandais du logement d'occasion a connu des changements importants au cours du deuxième trimestre 2026. Les banques commerciales ont augmenté leurs annonces de propriétés saisies de 122,9 % par rapport aux périodes précédentes.
L'analyse du marché indique que les maisons de luxe dont le prix se situe entre 7,5 et 10 millions de bahts connaissent actuellement la vitesse de vente la plus lente. Les performances régionales sont particulièrement inégales : Nakhon Ratchasima (Korat) a connu une augmentation des transferts de propriété, ce qui suggère un marché local robuste, tandis que Phuket montre des signes de ralentissement.
Pour les résidents et les investisseurs potentiels, cette tendance met en évidence une période de refroidissement pour les actifs résidentiels haut de gamme et une augmentation potentielle de l'inventaire disponible pour ceux qui cherchent à acheter. La hausse des annonces bancaires reflète souvent des pressions économiques plus larges sur la dette des ménages et les remboursements de prêts hypothécaires.
Il reste à confirmer si cette tendance à l'augmentation des annonces bancaires persistera tout au long de l'année ou s'il s'agit d'un ajustement temporaire du secteur immobilier. Les acheteurs potentiels doivent surveiller de près les conditions du marché local, car la disparité entre des provinces comme Korat et Phuket suggère que les moyennes nationales peuvent ne pas refléter la réalité de quartiers ou de types de propriétés spécifiques.
