Economía
El mercado de vivienda de segunda mano en Tailandia registra un aumento en los listados bancarios
El Centro de Información Inmobiliaria informa de un aumento del 122,9% en las viviendas de segunda mano puestas a la venta por los bancos en el segundo trimestre de 2026, con variaciones regionales notables en la demanda.
Según datos del Centro de Información Inmobiliaria (REIC), el mercado de vivienda de segunda mano en Tailandia experimentó cambios significativos durante el segundo trimestre de 2026. Los bancos comerciales han aumentado sus listados de propiedades embargadas en un 122,9% en comparación con periodos anteriores.
El análisis de mercado indica que las casas de lujo con precios entre 7,5 y 10 millones de bahts enfrentan actualmente la velocidad de venta más lenta. El rendimiento regional es notablemente desigual: Nakhon Ratchasima (Korat) ha visto un aumento en las transferencias de propiedad, lo que sugiere un mercado local robusto, mientras que Phuket muestra signos de desaceleración.
Para los residentes y posibles inversores, esta tendencia destaca un periodo de enfriamiento para los activos residenciales de alta gama y un posible aumento en el inventario disponible para quienes buscan comprar propiedades. El aumento en los listados bancarios a menudo refleja presiones económicas más amplias sobre la deuda de los hogares y los pagos de hipotecas.
Lo que queda por confirmar es si esta tendencia de aumento en los listados bancarios persistirá durante el resto del año o si es un ajuste temporal en el sector inmobiliario. Los posibles compradores deben monitorear de cerca las condiciones del mercado local, ya que la disparidad entre provincias como Korat y Phuket sugiere que los promedios nacionales pueden no reflejar la realidad de vecindarios o tipos de propiedad específicos.
