Economia
Relatório SCB EIC: Mercado imobiliário tailandês enfrenta recuperação lenta
Uma nova pesquisa do SCB EIC indica que 56% dos potenciais compradores não têm planos de adquirir uma casa nos próximos cinco anos devido a pressões econômicas.
De acordo com uma recente pesquisa imobiliária de 2026 realizada pelo SCB EIC, o mercado imobiliário tailandês está passando por uma recuperação lenta. O relatório destaca que 56% dos entrevistados não têm intenção de comprar uma casa nos próximos cinco anos, marcando o maior nível de hesitação dos compradores em quatro anos.
Vários fatores estão contribuindo para essa tendência, incluindo uma recuperação econômica lenta, critérios rigorosos de empréstimos bancários e o aumento dos preços dos imóveis. Os dados sugerem uma mudança no comportamento do consumidor, com uma preferência crescente por propriedades usadas e uma demanda específica por casas com preços abaixo de 3 milhões de bahts.
Para residentes e expatriados, essa tendência reflete uma cautela econômica mais ampla. Embora a queda na demanda por novos empreendimentos possa levar a preços mais competitivos ou ofertas promocionais por parte das construtoras, a dificuldade em garantir financiamento continua sendo um obstáculo significativo para muitos.
Ainda resta confirmar como as construtoras ajustarão seus projetos em resposta a essa falta sustentada de demanda. Além disso, não está claro se intervenções políticas governamentais serão introduzidas para estimular o setor ou facilitar as condições de empréstimo para compradores de primeira viagem. Aqueles que desejam entrar no mercado devem monitorar essas tendências de perto, à medida que a preferência por moradias acessíveis e usadas continua a remodelar o cenário.
