Economía
Informe de SCB EIC: El mercado inmobiliario tailandés enfrenta una recuperación lenta
Una nueva encuesta de SCB EIC indica que el 56% de los compradores potenciales no tiene planes de adquirir una vivienda en los próximos cinco años debido a las presiones económicas.
Según una reciente encuesta inmobiliaria de 2026 realizada por SCB EIC, el mercado inmobiliario tailandés está experimentando una recuperación lenta. El informe destaca que el 56% de los encuestados no tiene intención de comprar una vivienda en los próximos cinco años, lo que marca el nivel más alto de indecisión de los compradores en cuatro años.
Varios factores contribuyen a esta tendencia, incluyendo una recuperación económica lenta, criterios estrictos de préstamos bancarios y el aumento de los precios de las propiedades. Los datos sugieren un cambio en el comportamiento del consumidor, con una preferencia creciente por las propiedades de segunda mano y una demanda específica de viviendas con precios inferiores a 3 millones de bahts.
Para los residentes y expatriados, esta tendencia refleja una cautela económica generalizada. Si bien la disminución de la demanda de nuevos desarrollos puede llevar a precios más competitivos u ofertas promocionales por parte de los desarrolladores, la dificultad para obtener financiación sigue siendo un obstáculo importante para muchos.
Queda por confirmar cómo ajustarán los desarrolladores sus proyectos en respuesta a esta falta sostenida de demanda. Además, no está claro si se introducirán intervenciones políticas gubernamentales para estimular el sector o facilitar las condiciones de préstamo para los compradores primerizos. Aquellos que buscan ingresar al mercado deben monitorear estas tendencias de cerca, ya que la preferencia por viviendas asequibles y usadas continúa remodelando el panorama.
