Wirtschaft
SCB EIC-Bericht: Thailändischer Immobilienmarkt vor langsamer Erholung
Eine neue Umfrage von SCB EIC zeigt, dass 56 % der potenziellen Käufer aufgrund wirtschaftlicher Belastungen in den nächsten fünf Jahren keinen Immobilienkauf planen.
Laut einer aktuellen Immobilienumfrage aus dem Jahr 2026, die von SCB EIC durchgeführt wurde, erlebt der thailändische Immobilienmarkt eine schleppende Erholung. Der Bericht hebt hervor, dass 56 % der Befragten nicht beabsichtigen, in den nächsten fünf Jahren ein Haus zu kaufen, was den höchsten Stand der Kaufzurückhaltung seit vier Jahren darstellt.
Mehrere Faktoren tragen zu diesem Trend bei, darunter eine langsame wirtschaftliche Erholung, strenge Kriterien für Bankkredite und steigende Immobilienpreise. Die Daten deuten auf eine Veränderung des Verbraucherverhaltens hin, mit einer wachsenden Präferenz für gebrauchte Immobilien und einer spezifischen Nachfrage nach Häusern unter 3 Millionen Baht.
Für Einwohner und Expats spiegelt dieser Trend eine allgemeine wirtschaftliche Vorsicht wider. Während der Rückgang der Nachfrage nach neuen Projekten zu wettbewerbsfähigeren Preisen oder Werbeangeboten der Bauträger führen könnte, bleibt die Schwierigkeit, eine Finanzierung zu erhalten, für viele ein erhebliches Hindernis.
Es bleibt abzuwarten, wie die Bauträger ihre Projekte als Reaktion auf diese anhaltende Nachfrageschwäche anpassen werden. Zudem ist unklar, ob staatliche politische Interventionen eingeführt werden, um den Sektor anzukurbeln oder die Kreditbedingungen für Erstkäufer zu erleichtern. Wer in den Markt einsteigen möchte, sollte diese Trends genau beobachten, da die Vorliebe für erschwinglichen, gebrauchten Wohnraum die Landschaft weiterhin verändert.
