Économie
Rapport SCB EIC : Le marché immobilier thaïlandais face à une reprise lente
Une nouvelle enquête de SCB EIC indique que 56 % des acheteurs potentiels n'ont aucun projet d'achat immobilier dans les cinq prochaines années en raison des pressions économiques.
Selon une récente enquête immobilière de 2026 menée par SCB EIC, le marché immobilier thaïlandais connaît une reprise lente. Le rapport souligne que 56 % des personnes interrogées n'ont aucune intention d'acheter un logement au cours des cinq prochaines années, ce qui représente le niveau d'hésitation le plus élevé depuis quatre ans.
Plusieurs facteurs contribuent à cette tendance, notamment une reprise économique lente, des critères de prêt bancaire stricts et la hausse des prix de l'immobilier. Les données suggèrent un changement dans le comportement des consommateurs, avec une préférence croissante pour les propriétés d'occasion et une demande spécifique pour les logements dont le prix est inférieur à 3 millions de bahts.
Pour les résidents et les expatriés, cette tendance reflète une prudence économique générale. Bien que la baisse de la demande pour les nouveaux projets puisse entraîner des prix plus compétitifs ou des offres promotionnelles de la part des promoteurs, la difficulté d'obtenir un financement reste un obstacle majeur pour beaucoup.
Il reste à confirmer comment les promoteurs ajusteront leurs projets en réponse à ce manque de demande soutenu. De plus, il n'est pas clair si des interventions politiques gouvernementales seront introduites pour stimuler le secteur ou assouplir les conditions de prêt pour les primo-accédants. Ceux qui cherchent à entrer sur le marché doivent surveiller ces tendances de près, car la préférence pour les logements abordables et d'occasion continue de remodeler le paysage.
