Economia
Rapporto SCB EIC: Il mercato immobiliare thailandese affronta una lenta ripresa
Un nuovo sondaggio di SCB EIC indica che il 56% dei potenziali acquirenti non ha intenzione di acquistare una casa nei prossimi cinque anni a causa delle pressioni economiche.
Secondo un recente sondaggio immobiliare del 2026 condotto da SCB EIC, il mercato immobiliare thailandese sta vivendo una lenta ripresa. Il rapporto evidenzia che il 56% degli intervistati non ha intenzione di acquistare una casa nei prossimi cinque anni, segnando il livello più alto di esitazione degli acquirenti negli ultimi quattro anni.
Diversi fattori contribuiscono a questa tendenza, tra cui una lenta ripresa economica, criteri rigorosi per i prestiti bancari e l'aumento dei prezzi degli immobili. I dati suggeriscono un cambiamento nel comportamento dei consumatori, con una crescente preferenza per le proprietà di seconda mano e una domanda specifica per case con prezzi inferiori a 3 milioni di baht.
Per i residenti e gli espatriati, questa tendenza riflette una più ampia cautela economica. Sebbene il calo della domanda per i nuovi sviluppi possa portare a prezzi più competitivi o offerte promozionali da parte dei costruttori, la difficoltà nell'ottenere finanziamenti rimane un ostacolo significativo per molti.
Resta da confermare come i costruttori adegueranno i loro progetti in risposta a questa prolungata mancanza di domanda. Inoltre, non è chiaro se verranno introdotte politiche governative per stimolare il settore o facilitare le condizioni di prestito per chi acquista la prima casa. Coloro che desiderano entrare nel mercato dovrebbero monitorare attentamente queste tendenze, poiché la preferenza per alloggi convenienti e usati continua a rimodellare il panorama.
