Владение кондоминиумами иностранцами в Таиланде сократилось в первом полугодии 2026 года

Согласно отчету Центра информации о недвижимости (REIC) при Государственном жилищном банке, в Таиланде наблюдался спад в передаче прав собственности на кондоминиумы иностранным гражданам в течение первых шести месяцев 2026 года. Данные, опубликованные 11 сентября 2026 года, показывают, что количество единиц недвижимости, переданных иностранцам, сократилось на 8,8%, а общая стоимость этих сделок снизилась на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Хотя второй квартал 2026 года показал рост объема и стоимости сделок в годовом исчислении, общая доля иностранной собственности по отношению к общему количеству сделок на рынке снизилась. Граждане Китая остаются лидирующей группой по количеству приобретенных единиц. В то же время покупатели из США зафиксировали самую высокую среднюю стоимость сделки — 6,6 млн бат за единицу, а индийские покупатели приобрели недвижимость с наибольшей средней площадью — 72,1 кв. м.

Для жителей и экспатов эти данные отражают более широкое охлаждение рынка недвижимости, вызванное внутренними и глобальными экономическими условиями. Хотя отчет предоставляет четкий статистический обзор первой половины года, еще предстоит увидеть, как эти тенденции будут развиваться в течение оставшейся части 2026 года. Потенциальным покупателям или инвесторам следует следить за будущими обновлениями REIC, чтобы понять, сохранится ли это замедление или активность рынка стабилизируется в ближайшие кварталы.