La propiedad de condominios por parte de extranjeros en Tailandia cae en el primer semestre de 2026

Según un informe del Centro de Información Inmobiliaria (REIC) del Government Housing Bank, Tailandia experimentó una caída en las transferencias de propiedad de condominios por parte de extranjeros durante los primeros seis meses de 2026. Los datos publicados el 11 de septiembre de 2026 indican que el número de unidades transferidas a ciudadanos extranjeros cayó un 8,8%, mientras que el valor total de estas transferencias disminuyó un 1,5% en comparación con el mismo período de 2025.

Aunque el segundo trimestre de 2026 mostró un aumento interanual tanto en el volumen como en el valor de las unidades, la proporción global de propiedad extranjera en relación con el total de transferencias del mercado disminuyó. Los ciudadanos chinos siguen siendo el grupo líder en términos de unidades compradas. Mientras tanto, los compradores de Estados Unidos registraron el valor de transacción promedio más alto, con 6,6 millones de bahts por unidad, y los compradores indios adquirieron el tamaño de unidad promedio más grande, con 72,1 metros cuadrados.

Para los residentes y expatriados, estos datos reflejan un enfriamiento más amplio del mercado inmobiliario influenciado por las condiciones económicas nacionales y mundiales. Aunque el informe proporciona una visión estadística clara del primer semestre del año, queda por ver cómo evolucionarán estas tendencias a lo largo del resto de 2026. Los posibles compradores o inversores deben seguir las futuras actualizaciones del REIC para comprender si esta desaceleración persiste o si la actividad del mercado se estabiliza en los próximos trimestres.