Propriedade de condomínios por estrangeiros na Tailândia regista queda no primeiro semestre de 2026

De acordo com um relatório do Centro de Informação Imobiliária (REIC) do Government Housing Bank, a Tailândia registou uma quebra nas transferências de propriedade de condomínios por estrangeiros durante os primeiros seis meses de 2026. Os dados divulgados a 11 de setembro de 2026 indicam que o número de unidades transferidas para cidadãos estrangeiros caiu 8,8%, enquanto o valor total destas transferências diminuiu 1,5% em comparação com o mesmo período de 2025.

Embora o segundo trimestre de 2026 tenha mostrado um aumento homólogo tanto no volume como no valor das unidades, a proporção global de propriedade estrangeira em relação ao total de transferências do mercado diminuiu. Os cidadãos chineses continuam a ser o grupo líder em termos de unidades compradas. Entretanto, os compradores dos Estados Unidos registaram o valor médio de transação mais elevado, com 6,6 milhões de baht por unidade, e os compradores indianos adquiriram a maior dimensão média de unidade, com 72,1 metros quadrados.

Para residentes e expatriados, estes dados refletem um arrefecimento mais amplo do mercado imobiliário, influenciado pelas condições económicas nacionais e globais. Embora o relatório forneça uma visão estatística clara do primeiro semestre do ano, resta saber como estas tendências evoluirão ao longo do resto de 2026. Potenciais compradores ou investidores devem acompanhar as futuras atualizações do REIC para compreender se este abrandamento persiste ou se a atividade do mercado estabiliza nos próximos trimestres.