La proprietà di condomini da parte di stranieri in Thailandia registra un calo nel primo semestre del 2026

Secondo un rapporto del Real Estate Information Center (REIC) della Government Housing Bank, la Thailandia ha registrato un calo nei trasferimenti di proprietà di condomini da parte di stranieri durante i primi sei mesi del 2026. I dati pubblicati l'11 settembre 2026 indicano che il numero di unità trasferite a cittadini stranieri è sceso dell'8,8%, mentre il valore totale di tali trasferimenti è diminuito dell'1,5% rispetto allo stesso periodo del 2025.

Sebbene il secondo trimestre del 2026 abbia mostrato un aumento su base annua sia nel volume che nel valore delle unità, la proporzione complessiva della proprietà straniera rispetto al totale dei trasferimenti di mercato è diminuita. I cittadini cinesi rimangono il gruppo principale in termini di unità acquistate. Nel frattempo, gli acquirenti provenienti dagli Stati Uniti hanno registrato il valore medio di transazione più elevato, pari a 6,6 milioni di baht per unità, e gli acquirenti indiani hanno acquisito le unità di dimensioni medie più grandi, pari a 72,1 metri quadrati.

Per i residenti e gli espatriati, questi dati riflettono un raffreddamento più ampio del mercato immobiliare influenzato dalle condizioni economiche nazionali e globali. Sebbene il rapporto fornisca una chiara panoramica statistica del primo semestre dell'anno, resta da vedere come queste tendenze si evolveranno nel corso del resto del 2026. I potenziali acquirenti o investitori dovrebbero monitorare i futuri aggiornamenti del REIC per capire se questo rallentamento persisterà o se l'attività di mercato si stabilizzerà nei prossimi trimestri.