Eigentum von Eigentumswohnungen durch Ausländer in Thailand im ersten Halbjahr 2026 rückläufig

Laut einem Bericht des Real Estate Information Center (REIC) der Government Housing Bank verzeichnete Thailand in den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 einen Rückgang bei den Eigentumsübertragungen von Eigentumswohnungen an Ausländer. Die am 11. September 2026 veröffentlichten Daten zeigen, dass die Anzahl der an ausländische Staatsbürger übertragenen Einheiten um 8,8 % zurückging, während der Gesamtwert dieser Übertragungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2025 um 1,5 % sank.

Obwohl das zweite Quartal 2026 einen Anstieg des Volumens und des Wertes der Einheiten im Jahresvergleich zeigte, sank der Gesamtanteil des ausländischen Eigentums im Verhältnis zu den gesamten Marktübertragungen. Chinesische Staatsbürger bleiben die führende Gruppe bei der Anzahl der gekauften Einheiten. Käufer aus den Vereinigten Staaten verzeichneten mit 6,6 Millionen Baht pro Einheit den höchsten durchschnittlichen Transaktionswert, während indische Käufer die größte durchschnittliche Einheitsgröße mit 72,1 Quadratmetern erwarben.

Für Einwohner und Expats spiegeln diese Daten eine allgemeinere Abkühlung des Immobilienmarktes wider, die durch nationale und globale wirtschaftliche Bedingungen beeinflusst wird. Obwohl der Bericht einen klaren statistischen Überblick über das erste Halbjahr bietet, bleibt abzuwarten, wie sich diese Trends im weiteren Verlauf des Jahres 2026 entwickeln werden. Potenzielle Käufer oder Investoren sollten zukünftige REIC-Updates verfolgen, um zu verstehen, ob diese Verlangsamung anhält oder ob sich die Marktaktivität in den kommenden Quartalen stabilisiert.