Расширение дата-центров приводит к росту цен на промышленную землю в Таиланде

Согласно отчету Khaosod Online Thailand, опубликованному 4 сентября 2026 года, в Таиланде наблюдается значительный рост инвестиций в объекты для дата-центров. Эта тенденция создала острую конкуренцию за промышленные земли, особенно в районах с надежной электроэнергетической инфраструктурой, таких как Восточный экономический коридор (EEC), Самутпракан и Пхра Накхон Си Аюттхая.

Разработчики дата-центров активно ищут площадки, способные обеспечить высокое энергопотребление, что привело к заметному росту стоимости земли. В некоторых случаях цены выросли более чем на 50%. Например, участки, ранее оценивавшиеся в 3,5–4,0 млн бат за рай, подорожали примерно до 6,0 млн бат, а участки, стоившие 4,5–5,5 млн бат за рай, достигли 8,0 млн бат. Некоторые участки с высоким потенциалом одновременно привлекают интерес четырех-пяти операторов.

Для жителей и путешественников это изменение подчеркивает растущую роль Таиланда как регионального цифрового хаба. Хотя это развитие свидетельствует об экономическом росте и модернизации инфраструктуры, еще предстоит увидеть, как это быстрое промышленное расширение повлияет на стоимость коммунальных услуг или модели регионального развития в долгосрочной перспективе. Поскольку рынок остается высококонкурентным, ожидаются дальнейшие корректировки доступности и цен на землю.