Tecnología
La expansión de los centros de datos impulsa el precio del suelo industrial en Tailandia
La creciente demanda de infraestructura para centros de datos en zonas industriales tailandesas ha provocado un aumento de más del 50% en el precio del suelo en determinadas ubicaciones.
Según un informe de Khaosod Online Thailand publicado el 4 de septiembre de 2026, Tailandia está experimentando un aumento significativo en la inversión en centros de datos. Esta tendencia ha generado una intensa competencia por el suelo industrial, especialmente en áreas con una infraestructura eléctrica sólida, como el Corredor Económico Oriental (EEC), Samut Prakan y Phra Nakhon Si Ayutthaya.
Los desarrolladores de centros de datos buscan activamente sitios capaces de soportar un alto consumo eléctrico, lo que ha provocado un aumento notable en el valor de la tierra. En algunos casos, los precios han subido más de un 50%. Por ejemplo, terrenos valorados anteriormente entre 3,5 y 4,0 millones de bahts por rai han subido a unos 6,0 millones de bahts, mientras que las parcelas que costaban entre 4,5 y 5,5 millones de bahts por rai han alcanzado los 8,0 millones de bahts. Algunas parcelas de alto potencial están atrayendo el interés de hasta cuatro o cinco operadores simultáneamente.
Para los residentes y viajeros, este cambio subraya el papel creciente de Tailandia como centro digital regional. Aunque este desarrollo señala un crecimiento económico y una modernización de la infraestructura, queda por ver cómo esta rápida expansión industrial afectará a los costes de los servicios públicos o a los patrones de desarrollo regional a largo plazo. Dado que el mercado sigue siendo muy competitivo, se esperan nuevos ajustes en la disponibilidad y los precios del suelo.