Technologie
L'expansion des centres de données fait grimper le prix des terrains industriels en Thaïlande
La demande croissante pour les infrastructures de centres de données dans les zones industrielles thaïlandaises a entraîné une hausse des prix des terrains de plus de 50 % dans certains secteurs.
Selon un rapport de Khaosod Online Thailand publié le 4 septembre 2026, la Thaïlande connaît une forte augmentation des investissements dans les centres de données. Cette tendance a engendré une concurrence intense pour les terrains industriels, en particulier dans les zones dotées d'infrastructures électriques robustes, telles que le Corridor économique oriental (EEC), Samut Prakan et Phra Nakhon Si Ayutthaya.
Les développeurs de centres de données recherchent activement des sites capables de supporter une consommation électrique élevée, ce qui a entraîné une hausse notable de la valeur des terrains. Dans certains cas, les prix ont augmenté de plus de 50 %. Par exemple, des terrains évalués auparavant entre 3,5 et 4,0 millions de bahts par rai ont atteint environ 6,0 millions de bahts, tandis que des parcelles vendues entre 4,5 et 5,5 millions de bahts par rai ont atteint 8,0 millions de bahts. Certaines parcelles à fort potentiel suscitent actuellement l'intérêt de quatre à cinq opérateurs simultanément.
Pour les résidents et les voyageurs, cette évolution souligne le rôle croissant de la Thaïlande en tant que hub numérique régional. Bien que ce développement témoigne d'une croissance économique et d'une modernisation des infrastructures, il reste à voir comment cette expansion industrielle rapide affectera les coûts des services publics ou les modèles de développement régionaux à long terme. Le marché restant très concurrentiel, d'autres ajustements de la disponibilité et des prix des terrains sont attendus.