Цены на рынке жилья в EEC стабилизировались на фоне снижения спроса

Согласно отчету Центра информации по недвижимости (REIC) при Государственном жилищном банке, индекс цен на жилье в Восточном экономическом коридоре (EEC) достиг 126,4 пункта во втором квартале 2026 года. Хотя это представляет собой незначительный рост на 0,5% по сравнению с тем же периодом 2025 года, индекс остался неизменным по сравнению с первым кварталом 2026 года, что свидетельствует о стабилизации рыночных цен.

Khaosod Online сообщает, что эта тенденция отражает охлаждение рынка, характеризующееся ослаблением покупательной способности потребителей и значительным избытком непроданных единиц жилья. Чтобы справиться с избытком запасов, застройщики все чаще полагаются на рекламные кампании для привлечения покупателей. Региональные данные показывают различные результаты: в Чонбури зафиксирован самый высокий индекс цен — 130,5 пункта, что отражает рост на 0,9% в годовом исчислении, в то время как в Районге наблюдалось небольшое снижение на 0,1% с индексом 122,1.

Для жителей и потенциальных инвесторов эта стагнация предполагает рынок покупателя, где застройщики могут быть более склонны к переговорам или предложению стимулов. Однако долгосрочное влияние на стоимость недвижимости еще предстоит подтвердить, поскольку застройщики продолжают управлять своими существующими запасами. Потенциальным покупателям следует следить за тем, приведут ли эти рекламные меры к дальнейшим корректировкам цен или рынок останется стабильным в ближайшие кварталы.