Economia
Preços do mercado imobiliário no EEC estabilizam com a queda da procura
O Centro de Informações Imobiliárias relata que os preços das habitações no Corredor Econômico Oriental da Tailândia permaneceram estagnados no segundo trimestre de 2026 devido ao alto estoque e à redução do poder de compra.
De acordo com um relatório do Centro de Informações Imobiliárias (REIC) do Government Housing Bank, o índice de preços de habitações no Corredor Econômico Oriental (EEC) atingiu 126,4 pontos no segundo trimestre de 2026. Embora isso represente um aumento marginal de 0,5% em relação ao mesmo período de 2025, o índice permaneceu inalterado em relação ao primeiro trimestre de 2026, sinalizando uma estabilização dos preços de mercado.
O Khaosod Online relata que esta tendência reflete um mercado em arrefecimento, caracterizado pelo enfraquecimento do poder de compra dos consumidores e por um excedente significativo de unidades habitacionais não vendidas. Para lidar com o excesso de estoque, os promotores estão recorrendo cada vez mais a campanhas promocionais para atrair compradores. Os dados regionais mostram desempenhos variados: Chonburi registrou o índice de preços mais alto, com 130,5 pontos, refletindo um aumento de 0,9% em relação ao ano anterior, enquanto Rayong registrou uma ligeira queda de 0,1%, com um índice de 122,1.
Para residentes e potenciais investidores, esta estagnação sugere um mercado favorável ao comprador, onde os promotores podem estar mais dispostos a negociar ou oferecer incentivos. No entanto, o impacto a longo prazo nos valores das propriedades ainda está por confirmar, à medida que os promotores continuam a gerir o seu estoque existente. Os potenciais compradores devem monitorar se estas medidas promocionais levarão a novos ajustes de preços ou se o mercado continuará estável nos próximos trimestres.