Stabilisation des prix de l'immobilier dans l'EEC face à une demande en baisse

Selon un rapport du Centre d'information sur l'immobilier (REIC) de la Government Housing Bank, l'indice des prix des logements dans le corridor économique oriental (EEC) a atteint 126,4 points au deuxième trimestre 2026. Bien que cela représente une augmentation marginale de 0,5 % par rapport à la même période en 2025, l'indice est resté inchangé par rapport au premier trimestre 2026, signalant une stabilisation des prix du marché.

Khaosod Online rapporte que cette tendance reflète un marché en refroidissement, caractérisé par un affaiblissement du pouvoir d'achat des consommateurs et un excédent important de logements invendus. Pour faire face à cet excédent, les promoteurs s'appuient de plus en plus sur des campagnes promotionnelles pour attirer les acheteurs. Les données régionales montrent des performances variables : Chonburi a enregistré l'indice de prix le plus élevé à 130,5 points, soit une augmentation de 0,9 % sur un an, tandis que Rayong a connu une légère baisse de 0,1 %, avec un indice de 122,1.

Pour les résidents et les investisseurs potentiels, cette stagnation suggère un marché favorable aux acheteurs où les promoteurs pourraient être plus enclins à négocier ou à offrir des incitations. Cependant, l'impact à long terme sur la valeur des propriétés reste à confirmer, alors que les promoteurs continuent de gérer leur stock existant. Les acheteurs potentiels doivent surveiller si ces mesures promotionnelles entraîneront de nouveaux ajustements de prix ou si le marché restera stable dans les trimestres à venir.