Economia
I prezzi del mercato immobiliare nell'EEC si stabilizzano a causa del calo della domanda
Il Centro Informazioni Immobiliari riferisce che i prezzi delle abitazioni nel Corridoio Economico Orientale della Thailandia sono rimasti stagnanti nel secondo trimestre del 2026 a causa dell'elevato inventario e della riduzione del potere d'acquisto.
Secondo un rapporto del Centro Informazioni Immobiliari (REIC) della Government Housing Bank, l'indice dei prezzi delle abitazioni nel Corridoio Economico Orientale (EEC) ha raggiunto 126,4 punti nel secondo trimestre del 2026. Sebbene ciò rappresenti un aumento marginale dello 0,5% rispetto allo stesso periodo del 2025, l'indice è rimasto invariato rispetto al primo trimestre del 2026, segnalando una stabilizzazione dei prezzi di mercato.
Khaosod Online riferisce che questa tendenza riflette un mercato in raffreddamento caratterizzato da un indebolimento del potere d'acquisto dei consumatori e da un surplus significativo di unità abitative invendute. Per far fronte all'eccesso di inventario, gli sviluppatori si affidano sempre più a campagne promozionali per attirare gli acquirenti. I dati regionali mostrano prestazioni variabili: Chonburi ha registrato l'indice dei prezzi più alto a 130,5 punti, riflettendo un aumento dello 0,9% su base annua, mentre Rayong ha registrato un leggero calo dello 0,1%, con un indice di 122,1.
Per i residenti e i potenziali investitori, questa stagnazione suggerisce un mercato favorevole agli acquirenti, dove gli sviluppatori potrebbero essere più disposti a negoziare o offrire incentivi. Tuttavia, l'impatto a lungo termine sul valore delle proprietà resta da confermare, poiché gli sviluppatori continuano a gestire il loro inventario esistente. I potenziali acquirenti dovrebbero monitorare se queste misure promozionali porteranno a ulteriori aggiustamenti dei prezzi o se il mercato rimarrà stabile nei prossimi trimestri.