Economía
Los precios del mercado inmobiliario en el EEC se estabilizan ante la menor demanda
El Centro de Información Inmobiliaria informa que los precios de la vivienda en el Corredor Económico Oriental de Tailandia se mantuvieron estancados en el segundo trimestre de 2026 debido al alto inventario y la reducción del poder adquisitivo.
Según un informe del Centro de Información Inmobiliaria (REIC) del Government Housing Bank, el índice de precios de la vivienda en el Corredor Económico Oriental (EEC) alcanzó los 126,4 puntos en el segundo trimestre de 2026. Aunque esto representa un aumento marginal del 0,5% en comparación con el mismo período de 2025, el índice se mantuvo sin cambios respecto al primer trimestre de 2026, lo que indica una estabilización de los precios del mercado.
Khaosod Online informa que esta tendencia refleja un mercado en enfriamiento caracterizado por un debilitamiento del poder adquisitivo de los consumidores y un excedente significativo de unidades de vivienda sin vender. Para hacer frente al exceso de inventario, los promotores recurren cada vez más a campañas promocionales para atraer compradores. Los datos regionales muestran un rendimiento variable: Chonburi registró el índice de precios más alto con 130,5 puntos, lo que refleja un aumento interanual del 0,9%, mientras que Rayong experimentó una ligera caída del 0,1%, con un índice de 122,1.
Para los residentes y posibles inversores, esta estancamiento sugiere un mercado favorable para el comprador, donde los promotores podrían estar más dispuestos a negociar u ofrecer incentivos. Sin embargo, el impacto a largo plazo en el valor de las propiedades está por confirmar, ya que los promotores siguen gestionando su inventario existente. Los posibles compradores deben observar si estas medidas promocionales conducen a nuevos ajustes de precios o si el mercado seguirá estable en los próximos trimestres.