Mercado imobiliário da Tailândia no 3º trimestre de 2026 enfrenta tendência de 'pesquisar, mas não comprar'
A DDproperty relata uma queda de 18,2% no interesse dos compradores, apesar do aumento do tráfego online, destacando as pressões econômicas no setor imobiliário tailandês.
De acordo com um relatório da PropertyGuru Tailândia, o mercado imobiliário residencial tailandês sofreu uma desaceleração no terceiro trimestre de 2026. Dados da plataforma DDproperty indicam que, embora o tráfego online tenha atingido 6,46 milhões de visitas — um aumento de 2,99% em relação ao trimestre anterior —, o número de indivíduos que registraram interesse em comprar ou alugar propriedades caiu 18,2%.
Wittaya Apirakviriya, Country Manager da PropertyGuru Tailândia, observou que os consumidores estão pesquisando informações ativamente, mas levando mais tempo para tomar decisões, muitas vezes adiando o processo real de compra ou aluguel. Essa tendência é atribuída aos desafios econômicos contínuos, ao poder de compra limitado e a condições de crédito mais rigorosas.
Apesar do resfriamento geral, o mercado de aluguéis de médio a alto padrão e de propriedades de luxo a partir de 30 milhões de bahts continua a crescer. Para residentes e potenciais investidores, esses dados sugerem um ambiente de mercado cauteloso, onde ativos de alto valor permanecem resilientes, enquanto o setor residencial mais amplo enfrenta ventos contrários significativos. Resta confirmar por quanto tempo esse comportamento de "apenas pesquisa" persistirá e se as próximas políticas econômicas poderão influenciar o sentimento do comprador no último trimestre do ano.
