Thailands Immobilienmarkt im 3. Quartal 2026: Trend zum 'Suchen, aber nicht Kaufen'
DDproperty meldet einen Rückgang des Käuferinteresses um 18,2 % trotz gestiegenem Online-Verkehr, was den wirtschaftlichen Druck auf den thailändischen Immobiliensektor unterstreicht.
Laut einem Bericht von PropertyGuru Thailand verzeichnete der thailändische Wohnimmobilienmarkt im dritten Quartal 2026 eine Verlangsamung. Daten der Plattform DDproperty zeigen, dass der Online-Verkehr zwar 6,46 Millionen Besuche erreichte – ein Anstieg von 2,99 % gegenüber dem Vorquartal –, die Zahl der Personen, die Interesse am Kauf oder der Miete von Immobilien bekundeten, jedoch um 18,2 % zurückging.
Wittaya Apirakviriya, Country Manager von PropertyGuru Thailand, stellte fest, dass Verbraucher zwar aktiv nach Informationen suchen, aber länger für Entscheidungen brauchen und den eigentlichen Kauf- oder Mietprozess oft hinauszögern. Dieser Trend wird auf anhaltende wirtschaftliche Herausforderungen, begrenzte Kaufkraft und strengere Kreditbedingungen zurückgeführt.
Trotz der allgemeinen Abkühlung wächst der Markt für Mietobjekte im mittleren bis gehobenen Segment sowie für Luxusimmobilien ab 30 Millionen Baht weiter. Für Einwohner und potenzielle Investoren deuten diese Daten auf ein vorsichtiges Marktumfeld hin, in dem hochwertige Vermögenswerte widerstandsfähig bleiben, während der breitere Wohnungssektor mit erheblichem Gegenwind zu kämpfen hat. Es bleibt abzuwarten, wie lange dieses „Nur-Suchen“-Verhalten anhalten wird und ob künftige wirtschaftspolitische Maßnahmen die Stimmung der Käufer im letzten Quartal des Jahres beeinflussen könnten.
