El mercado inmobiliario de Tailandia en el tercer trimestre de 2026 enfrenta una tendencia de 'buscar pero no comprar'
DDproperty informa de una caída del 18,2% en el interés de los compradores a pesar del aumento del tráfico en línea, lo que destaca las presiones económicas en el sector inmobiliario tailandés.
Según un informe de PropertyGuru Tailandia, el mercado inmobiliario residencial tailandés experimentó una desaceleración en el tercer trimestre de 2026. Los datos de la plataforma DDproperty indican que, si bien el tráfico en línea alcanzó los 6,46 millones de visitas —un aumento del 2,99% respecto al trimestre anterior—, el número de personas que registraron interés en comprar o alquilar propiedades cayó un 18,2%.
Wittaya Apirakviriya, director nacional de PropertyGuru Tailandia, señaló que los consumidores buscan información activamente pero tardan más en tomar decisiones, a menudo retrasando el proceso real de compra o alquiler. Esta tendencia se atribuye a los continuos desafíos económicos, al poder adquisitivo limitado y a unas condiciones crediticias más estrictas.
A pesar del enfriamiento general, el mercado de alquileres de gama media a alta y de propiedades de lujo a partir de 30 millones de bahts sigue creciendo. Para los residentes y posibles inversores, estos datos sugieren un entorno de mercado cauteloso donde los activos de alto valor siguen siendo resistentes, mientras que el sector residencial más amplio se enfrenta a importantes vientos en contra. Queda por confirmar cuánto tiempo persistirá este comportamiento de "solo búsqueda" y si las próximas políticas económicas podrían influir en el sentimiento de los compradores en el último trimestre del año.
