Le marché immobilier thaïlandais au T3 2026 marqué par une tendance à la recherche sans achat
DDproperty signale une baisse de 18,2 % de l'intérêt des acheteurs malgré une augmentation du trafic en ligne, soulignant les pressions économiques sur le secteur immobilier thaïlandais.
Selon un rapport de PropertyGuru Thaïlande, le marché immobilier résidentiel thaïlandais a connu un ralentissement au troisième trimestre 2026. Les données de la plateforme DDproperty indiquent que, bien que le trafic en ligne ait atteint 6,46 millions de visites — soit une augmentation de 2,99 % par rapport au trimestre précédent — le nombre de personnes manifestant un intérêt pour l'achat ou la location a chuté de 18,2 %.
Wittaya Apirakviriya, directeur national de PropertyGuru Thaïlande, a noté que les consommateurs recherchent activement des informations mais prennent plus de temps pour prendre des décisions, retardant souvent le processus réel d'achat ou de location. Cette tendance est attribuée aux défis économiques persistants, au pouvoir d'achat limité et à des conditions de crédit plus strictes.
Malgré ce refroidissement général, le marché des locations de milieu à haut de gamme et des propriétés de luxe à partir de 30 millions de bahts continue de croître. Pour les résidents et les investisseurs potentiels, ces données suggèrent un environnement de marché prudent où les actifs de grande valeur restent résilients, tandis que le secteur résidentiel plus large fait face à des vents contraires importants. Il reste à confirmer combien de temps ce comportement de « recherche uniquement » persistera et si les politiques économiques à venir pourraient influencer le sentiment des acheteurs au cours du dernier trimestre de l'année.
