กทม. เผยร่างผังเมืองใหม่ มุ่งเน้นการพัฒนาพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า

กรุงเทพมหานคร (กทม.) ได้ดำเนินการร่างผังเมืองฉบับใหม่ซึ่งผ่านความเห็นชอบในระดับจังหวัดแล้ว นายอาสา ทองธรรมชาติ ผู้อำนวยการสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กล่าวว่าโครงการนี้มุ่งเน้นการเพิ่มความหนาแน่นของการใช้ประโยชน์ที่ดินใกล้กับแนวรถไฟฟ้า โดยเฉพาะในพื้นที่เขตมีนบุรี พหลโยธิน และรามอินทรา

การปรับปรุงผังเมืองครั้งนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับประชากรที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นถึง 20 ล้านคน และส่งเสริมการพัฒนาศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (CBD) โดย กทม. ระบุว่าการปรับปรุงนี้มีความจำเป็นเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างประชากร การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน และการขยายตัวของระบบขนส่งมวลชนในกรุงเทพฯ

สำหรับประชาชนและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แผนผังนี้ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของศักยภาพในการพัฒนาเมือง ขณะนี้ กทม. กำลังขอความร่วมมือให้ประชาชนและผู้ประกอบการตรวจสอบแผนผังและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาประกาศ 90 วัน คณะกรรมการที่เกี่ยวข้องกำลังอยู่ในระหว่างการพิจารณาคำร้องที่ยื่นเข้ามา เมื่อมีการตอบกลับคำร้องอย่างเป็นทางการแล้ว แผนผังจะเข้าสู่ขั้นตอนการสรุปผล แม้ว่าร่างผังเมืองจะมีความชัดเจนในระดับสูง แต่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียควรติดตามประกาศอย่างเป็นทางการจาก กทม. เกี่ยวกับกำหนดการบังคับใช้และการปรับเปลี่ยนผังโซนพื้นที่เฉพาะต่อไป