Transportes
Bangkok revela projeto de plano diretor para impulsionar o desenvolvimento orientado ao transporte
O Departamento de Planejamento Urbano de Bangkok avançou com um novo plano municipal que visa aumentar a densidade do uso da terra ao longo das linhas de transporte público.
A Administração Metropolitana de Bangkok (BMA) avançou com um novo projeto de plano diretor, que já recebeu aprovação em nível provincial. Segundo Asa Thongthammachat, diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, a iniciativa foca no aumento da densidade de uso do solo próximo aos corredores de transporte público, visando especificamente áreas como Min Buri, Phahonyothin e Ram Inthra.
Esta atualização foi projetada para acomodar uma população projetada de até 20 milhões de pessoas e promover o desenvolvimento de novos Centros Financeiros (CBDs). A BMA afirmou que a revisão é necessária devido a mudanças significativas nos padrões demográficos de Bangkok, investimentos em infraestrutura e a expansão da rede de transporte público.
Para residentes e investidores imobiliários, este plano representa uma mudança importante no potencial de desenvolvimento urbano. A BMA está atualmente incentivando o público e os operadores comerciais a revisarem os mapas preliminares e os regulamentos específicos de uso do solo. Um período de anúncio público de 90 dias foi concluído e os comitês relevantes estão agora no processo de análise das petições enviadas. Uma vez que essas petições sejam tratadas e as respostas formais emitidas, o plano avançará para a finalização. Embora o projeto esteja em estágio avançado, as partes interessadas devem monitorar os anúncios oficiais da BMA para o cronograma final de implementação e ajustes específicos de zoneamento.