กระแสลงทุนดาต้าเซ็นเตอร์ดันราคาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมพุ่งสูงขึ้น

รายงานจากประชาชาติธุรกิจระบุว่า การลงทุนในตลาดดาต้าเซ็นเตอร์ที่พุ่งสูงขึ้นทั่วประเทศไทยกำลังส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายวิจัยและสื่อสารของบริษัท ซาวิลส์ (ประเทศไทย) ตั้งข้อสังเกตว่าราคาที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) รวมถึงสมุทรปราการและอยุธยา ได้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยราคาพุ่งจากไร่ละ 3.5 ล้านบาท เป็น 6-8 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นการเติบโตกว่า 50%

สำหรับผู้อยู่อาศัยและชาวต่างชาติ แนวโน้มนี้สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงทางอุตสาหกรรมอย่างรวดเร็วในจังหวัดเหล่านี้ แม้ว่าการเติบโตนี้จะเป็นสัญญาณของการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่แข็งแกร่ง แต่อาจนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจในวงกว้างในภูมิภาคเหล่านี้ ซึ่งอาจส่งผลต่อการพัฒนาท้องถิ่นและการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต

ทั้งนี้ ยังคงต้องติดตามต่อไปว่าการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของมูลค่าที่ดินนี้จะส่งผลต่อค่าครองชีพในระยะยาว หรือความพร้อมของพื้นที่สำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรมหรือเชิงพาณิชย์ประเภทอื่นๆ ในพื้นที่เหล่านี้อย่างไร ในขณะที่ภาคส่วนดาต้าเซ็นเตอร์ยังคงดึงดูดเงินลงทุนจำนวนมาก ผู้สังเกตการณ์จะคอยจับตาดูว่าแนวโน้มราคาจะคงที่หรือจะยังคงปรับตัวสูงขึ้นต่อไปในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า