Tecnologia
Il boom dei data center spinge al rialzo i prezzi dei terreni industriali
La rapida espansione degli investimenti nei data center in Thailandia ha causato un aumento di oltre il 50% dei prezzi dei terreni industriali nelle regioni chiave.
Secondo un rapporto di Prachachat Business, l'aumento degli investimenti nei data center in tutta la Thailandia sta avendo un impatto significativo sul mercato immobiliare. Patchara Taweewong, direttore senior della ricerca e delle comunicazioni presso Savills (Thailandia), ha osservato che i prezzi dei terreni industriali nel Corridoio Economico Orientale (EEC), a Samut Prakan e ad Ayutthaya hanno subito un forte aumento. I prezzi sono passati da 3,5 milioni di baht per rai a una cifra compresa tra 6 e 8 milioni di baht per rai, rappresentando una crescita di oltre il 50%.
Per i residenti e gli espatriati, questa tendenza evidenzia la rapida trasformazione industriale di queste specifiche province. Sebbene questa crescita segnali una solida espansione dell'infrastruttura digitale, potrebbe anche portare a cambiamenti economici più ampi in queste regioni, influenzando potenzialmente lo sviluppo locale e la pianificazione delle infrastrutture.
Resta da confermare come questo rapido apprezzamento del valore dei terreni influenzerà il costo della vita a lungo termine o la disponibilità di spazio per altri tipi di sviluppo industriale o commerciale in queste aree. Poiché il settore dei data center continua ad attrarre capitali significativi, gli osservatori staranno a vedere se questa traiettoria dei prezzi si stabilizzerà o continuerà a salire nei prossimi mesi.