Изменения в спросе на недвижимость со стороны иностранцев в Таиланде: рост российских инвестиций

Согласно отчету Prachachat Business со ссылкой на Центр информации по недвижимости (REIC), рынок недвижимости Таиланда претерпел заметные изменения в поведении иностранных покупателей в первой половине 2026 года. Мана Нимитванич, директор REIC, отметил, что, хотя китайские покупатели остаются крупнейшей группой иностранных инвесторов, объем их покупок сократился на 27,7%.

Напротив, российские инвестиции продемонстрировали резкий рост на 75,9%. Этот приток российского капитала значительно укрепил сектор недвижимости на Пхукете и в Чонбури. Тем временем спрос со стороны граждан Мьянмы несколько снизился, хотя они продолжают сохранять присутствие на рынке недвижимости Бангкока.

Для жителей и экспатов эти тенденции подчеркивают изменение ландшафта регионального спроса на недвижимость. Рост интереса со стороны россиян предполагает потенциальное изменение демографического профиля некоторых прибрежных провинций, что может повлиять на местные рынки аренды и доступность услуг.

Еще предстоит подтвердить, как эти тенденции будут развиваться в течение оставшейся части года и является ли снижение китайского спроса временным колебанием или долгосрочной корректировкой. Потенциальным покупателям или тем, кто следит за рынком недвижимости, следует учитывать, что эти цифры отражают совокупные данные за первые шесть месяцев 2026 года и не обязательно предсказывают будущую стабильность рынка.