Economia
Mudanças na procura imobiliária estrangeira na Tailândia: investimento russo dispara
Dados do Real Estate Information Center (REIC) revelam uma mudança significativa nas tendências de compra de imóveis por estrangeiros na Tailândia durante o primeiro semestre de 2026.
De acordo com um relatório do Prachachat Business citando o Real Estate Information Center (REIC), o mercado imobiliário da Tailândia registou mudanças notáveis no comportamento dos compradores estrangeiros durante o primeiro semestre de 2026. Mana Nimitvanich, diretor do REIC, observou que, embora os compradores chineses continuem a ser o maior grupo de investidores estrangeiros, o seu volume de compras diminuiu 27,7%.
Por outro lado, o investimento russo registou um aumento dramático, subindo 75,9%. Esta entrada de capital russo impulsionou significativamente os setores imobiliários de Phuket e Chonburi. Entretanto, a procura por parte de cidadãos de Myanmar registou uma ligeira contração, embora continuem a manter uma presença no mercado imobiliário de Banguecoque.
Para residentes e expatriados, estas tendências destacam um cenário em mudança na procura imobiliária regional. O aumento do interesse russo sugere uma mudança potencial no perfil demográfico de certas províncias costeiras, o que pode influenciar os mercados de arrendamento locais e a disponibilidade de serviços.
Resta confirmar como estas tendências evoluirão durante o resto do ano e se a queda na procura chinesa é uma flutuação temporária ou um ajuste a longo prazo. Os potenciais compradores ou aqueles que monitorizam o mercado imobiliário devem notar que estes números refletem dados agregados dos primeiros seis meses de 2026 e não preveem necessariamente a estabilidade futura do mercado.